主题：楼市之火蔓延沈阳、北京多个城市，看来还是观望靠谱，精挑慢选是上策

今年以来，关于房价下跌的言论就满天飞，虽然房地产崩盘这种说法早已被认为是无稽之谈了，毕竟喊了这么多年也没有应验，但是最近在全国房地产市场上发生的几件事情却不得不让人重新思考这个问题了。

   最先爆出潮的杭州：2月18日，位于杭州桥西板块的北海公园项目宣布清盘特惠，现房房源以15800元/平米销售，与前期房源价格差价近2200元/平米，打响新年楼市第一枪。随后，同区域项目天鸿香榭里以更大让利促销加入进来，杭州楼市一时陷入舆论浪潮，引来各界持续关注。

    除杭州以外，全国其他少数城市也开始出现案例，近期，全国楼市潮终于蔓延至沈阳，全运板块项目绿城沈阳全运村近日开始，价格由原来售价10000元/㎡大幅下滑至8200元/㎡，价格下降1800元/㎡，幅度高达18%。华发首府项目也释放低价团购信息，优惠力度很大。

    继杭州、沈阳等二三线城市甩盘或大幅促销后，一直被认为不会的一线城市，房价已出现松动迹象。上周末，位于北京大兴的万科一楼盘，就以低于预期近3000元/平方米的价格入市，引来千人抢购，很多人把预买的二居室换成了三居室！

    而在青岛，上周末也传出李沧某楼盘一个月内2000元，业主损失近10万元的消息，虽然最终落实为折扣价格仅为开发商推出的特价房，但是仍然不免让人担心这股来势汹汹的潮是否会波及到这里呢？

    个人认为，就长春目前的市场交易来讲，仍然不会出现大幅度的趋势。当然也不排斥部分开发商为了回笼资金而做出的一些促销活动，但是本质上对于长春刚需影响不大。建议已经买了房子的也不要担心房子跌价，既买之则安之。而对于没有买房的人来说，也不用着急抢购，大可多看一些楼盘，精挑慢选最适宜房源是为上策。

都观望吧 开发商卖不出去就该急了

今年的市场好像确实不怎么样啊，信贷政策这么紧张，开发商估计也难贷款，都急着甩盘回笼资金呢

这个帖子说的靠谱，我也不看了，闹心，只要别跌的我房价还没有贷款值钱就行

 确实，降了对已经买房子的不好。但对新买的好。不降对新买的不好，对老客户好。矛盾中。

现在是不管房子还是，最终的结果都是我们这些小老百姓来承受，没办法

房价真降了，工资都不够一个月房贷钱

今年这到底是怎么了？难道房地产真的到拐点了吗

 开发商也着急回笼资金，大家都观望房子卖不出去开发商着急，最后还是会想办法促销

那你们好好等。别哭啊。